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最近很多队员在搜索关于按揭房贷款计算器方法的解答，今天原编为大家综合10条解答来给大家详细解析！ 有97%游戏王者认为按揭房贷款计算器方法(房屋按揭贷款计算器)值得一读！

10条解答

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一.怎么算房贷计算公式

1.若在我行办理个人贷款，“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。

您可以进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息

二.住房按揭贷款计算公式是什么？

1.住房按揭贷款还款有两种方式，计算公式分别如下：等额本息月还款额计算公式如下每月还款额相同：÷等额本金月贷款计算公式每月还款金额递减：每月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率

三.房贷计算公式是什么

1.房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下:等额本息还款：每月月供额=〔贷款本金×月利率×1 月利率^还款月数〕÷〔1 月利率^还款月数-1〕；每月应还利息=贷款本金×月利率×〔1 月利率^还款月数-1 月利率^还款月序号-1〕÷〔1 月利率^还款月数-1〕；每月应还本金=贷款本金×月利率×1 月利率^还款月序号-1÷〔1 月利率^还款月数-1〕；总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

2.等额本金还款：每月月供额=贷款本金÷还款月数 贷款本金-已归还本金累计额×月利率；每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=剩余本金×月利率=贷款本金-已归还本金累计额×月利率；每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；总利息=〔总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率 总贷款额÷还款月数×1 月利率〕÷2×还款月数-总贷款；月利率=年利率÷12。

3.除了可以根据计算公式自己计算以外，还可以在网上找到相应的贷款计算器来计算，更快更方便。拓展资料：网上的贷款计算器大致都如下所示：使用贷款计算器，只要把相应的贷款年限、贷款金额、贷款利率和还款明细填写一下就可以。

计算房贷月供的多少，无论使用房贷计算公式自己算，还是使用贷款计算器都是可以的。

四.房贷计算器如何计算的

1.要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

五.按揭贷款月供计算详细公式

1.房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为83 ，2009年为94 。据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=19805÷3575444÷4408 /360=31。

2.而当期实际天数为29天，利息应该是3575444×29×4408 ÷360=1851银行当期实际收取利息则为19805元。

3.扩展资料：房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额÷贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。等额本息计算法的公式为：每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1 i)^n÷((1 i)^n-1)。

其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。参考资料来源：-房贷计算方式

六.如何使用房贷计算器

1.房屋贷款计算器包括个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。

2.在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。

通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

七.房贷计算公式是怎么样的

1.房贷计算公式有两种，等本息还款等本金还款。在利率不变的情况下，等本息法的月还款额是固定的，房贷计算公式如下：本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率本月月还本金=月还款额-本月月还利息本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-本月月还本金在利率不变的情况下，等本金法的月还本金是固定的，计算公式如下：月还本金=贷款金额/期数本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率本月月还款额=月还本金 本月月还利息本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-月还本金

八.按揭贷款计算公式

1.等额本息还款(月均法：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄，没有打算提前还款的客户；其计算公式：a*/a：贷款本金i:贷款月利率n:贷款月数等本金还款递减法公式：月还款＝X＋总贷款－n*X)*月利率，X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。

九.房屋按揭计算方法

1.你说的是等额本金还款方式？那么每月还款金额不一定。1月，63156(元)2月，63007(元)3月，62859(元)4月，62711(元)5月，62663(元)6月，62415(元)7月，62367(元)8月，62219(元)9月，6207(元)10月，61922(元)11月，6180。

2.74(元)12月，61626(元)13月，61578(元)14月，6140。3(元)15月，61281(元)16月，61133(元)17月，60985(元)18月，60837(元)19月，60789(元)20月，60541(元)21月，60493(元)22月，60344(元)23月，60196(元)24月，60048(元)25月，5992(元)26月，59752(元)27月，59604(元)28月，59556(元)29月，59307(元)30月，59259(元)31月，59111(元)32月，58963(元)33月，58815(元)34月，5870。

3.67(元)35月，58519(元)36月，5847(元)37月，5830。22(元)38月，58174(元)39月，58026(元)40月，57878(元)41月，5773(元)42月，57681(元)43月，57433(元)44月，57385(元)45月，57237(元)46月，57089(元)47月，56941(元)48月，56893(元)49月，56644(元)50月，56596(元)51月，56448(元)52月，5628(元)53月，56152(元)54月，56004(元)55月，55856(元)56月，55707(元)57月，5560。

4.59(元)58月，55411(元)59月，55363(元)60月，5515(元)61月，55067(元)62月，54919(元)63月，5477(元)64月，54622(元)65月，54574(元)66月，54326(元)67月，54278(元)68月，5413(元)69月，53981(元)70月，53833(元)71月，53785(元)72月，53537(元)73月，53489(元)74月，53341(元)75月，53193(元)76月，53044(元)77月，5290。

5.96(元)78月，52748(元)79月，5264(元)80月，5250。52(元)81月，52304(元)82月，52256(元)83月，5207(元)84月，51959(元)85月，51811(元)86月，51663(元)87月，51515(元)88月，51467(元)89月，51219(元)90月，5117(元)91月，51022(元)92月，50874(元)93月，50726(元)94月，50678(元)95月，5043(元)96月，50381(元)97月，50233(元)98月，50085(元)99月，49937(元)100月，4980。

6.89(元)101月，49641(元)102月，49593(元)103月，4940。44(元)104月，49296(元)105月，49148(元)106月，4900(元)107月，48852(元)108月，48704(元)109月，48556(元)110月，48407(元)111月，48359(元)112月，48111(元)113月，48063(元)114月，47915(元)115月，47767(元)116月，47619(元)117月，4757(元)118月，47322(元)119月，47274(元)120月，47126(元)121月，46978(元)122月，4683(元)123月，4670。

7.81(元)124月，46533(元)125月，46485(元)126月，4630。37(元)127月，46189(元)128月，46041(元)129月，45893(元)130月，45744(元)131月，45696(元)132月，45448(元)133月，4536(元)134月，45252(元)135月，45004(元)136月，44956(元)137月，44807(元)138月，44659(元)139月，44511(元)140月，44463(元)141月，44215(元)142月，44167(元)143月，44019(元)144月，4387(元)145月，43722(元)146月，4360。

8.74(元)147月，43426(元)148月，43378(元)149月，433(元)150月，43081(元)151月，42933(元)152月，42785(元)153月，42637(元)154月，42589(元)155月，42341(元)156月，42293(元)157月，42144(元)158月，41996(元)159月，41848(元)160月，4172(元)161月，41552(元)162月，41404(元)163月，41356(元)164月，41107(元)165月，41059(元)166月，40911(元)167月，40763(元)168月，40615(元)169月，4050。

9.67(元)170月，40319(元)171月，4027(元)172月，4022(元)173月，39974(元)174月，39826(元)175月，39678(元)176月，3953(元)177月，39481(元)178月，39233(元)179月，39185(元)180月，39037(元)

十.房贷计算方式

1.银行还贷一般是按月计算的！贷款年限10年一个利率！第一个月：还款本金 当月利息；就是说你每月假定还2000的话，月利率千分之利息就是1250，用2000-1250就是你归还的本金=750！

2.第二个月：750 250000-7500。

3.005=199每月少还750元的利息以此类推！

4.前期只要是归还银行利息的！也就是说你几年之内就已经把银行的贷款的利息换上了后面归还本金！